DPE à Villaines-la-Gonais
commune rurale de 510 habitants · département Sarthe (72) · 58 DPE recensés depuis juillet 2021
Villaines-la-Gonais est une petite commune rurale de la Sarthe comptant 510 habitants. Le parc diagnostiqué depuis juillet 2021 révèle une performance énergétique modérée, dominée par la classe D avec une consommation moyenne de 228 kWh/m²/an. Les 58 diagnostics enregistrés montrent que 17,2 % des logements sont des passoires thermiques, proportion significative nécessitant attention. Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles chauffées à l'électricité. L'enjeu principal réside dans la rénovation thermique des bâtiments classés F et G, dont l'amélioration pourrait réduire notablement la consommation énergétique communale et favoriser la transition vers un habitat plus efficace.
58 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Villaines-la-Gonais a une consommation moyenne de 228 kWh/m²/an, soit 12 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Villaines-la-Gonais est supérieure de 12 % à celle du département Sarthe (204 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Villaines-la-Gonais
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Villaines-la-Gonais
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Villaines-la-Gonais est Électricité (71 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 3 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Villaines-la-Gonais
Avec 81 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Villaines-la-Gonais permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Villaines-la-Gonais
17.2 % du parc DPE de Villaines-la-Gonais est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
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Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Sarthe
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Villaines-la-Gonais ?
58 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Villaines-la-Gonais depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Villaines-la-Gonais ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Villaines-la-Gonais. 17.2 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Villaines-la-Gonais ?
Électricité est l'énergie principale de 71 % des DPE de Villaines-la-Gonais.
Le DPE est-il obligatoire à Villaines-la-Gonais ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Villaines-la-Gonais. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Villaines-la-Gonais ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Villaines-la-Gonais sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.