DPE à Vezot
micro-commune de 75 habitants · département Sarthe (72) · 6 DPE recensés depuis juillet 2021
Vezot est une petite commune rurale de la Sarthe comptant 75 habitants. Le parc immobilier se compose exclusivement de maisons individuelles. Sur les six diagnostics réalisés depuis juillet 2021, la classe E prédomine avec une consommation moyenne de 248 kWh/m²/an, traduisant une performance énergétique modérée. La situation se caractérise par une forte proportion de passoires thermiques, 50 % des bâtiments classés F ou G. Le chauffage repose à 83 % sur le fioul domestique, énergie carbonée dont l'abandon constitue un enjeu majeur pour améliorer l'efficacité énergétique du territoire et adapter le parc aux standards de décarbonation.
6 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Vezot a une consommation moyenne de 248 kWh/m²/an, soit 22 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Vezot est supérieure de 22 % à celle du département Sarthe (204 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Vezot
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Fioul domestique) et la classe DPE majoritaire (E).
- 1 Remplacement chaudière fioul (interdite en neuf)Prix : PAC : 10-18 K€ ou biomasse : 13-22 K€Aide : MPR jusqu'à 11 000 € (très modeste)Gain DPE : 1 à 3 classes
- 2 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 3 Isolation des murs par l'extérieur (ITE)Prix : 8 000 à 22 000 €Aide : MPR rénovation d'ampleur uniquementGain DPE : 1 à 2 classes
Chauffage à Vezot
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Vezot est Fioul domestique (83 % des diagnostics). L'installation d'une nouvelle chaudière fioul est interdite depuis le 1er juillet 2022. Le remplacement par PAC ou chaudière biomasse est financé par MaPrimeRénov (jusqu'à 11 000 €).
Maison individuelle à Vezot
Avec 100 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Vezot permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Vezot
50.0 % du parc DPE de Vezot est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Sarthe
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Vezot ?
6 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Vezot depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Vezot ?
La classe E est la plus représentée dans le parc DPE de Vezot. 50.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Vezot ?
Fioul domestique est l'énergie principale de 83 % des DPE de Vezot.
Le DPE est-il obligatoire à Vezot ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Vezot. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Vezot ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Vezot sont : Remplacement chaudière fioul (interdite en neuf), Isolation des combles, Isolation des murs par l'extérieur (ITE). MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.