DPE à Verneuil-l'Étang
bourg de 3 223 habitants · département Seine-et-Marne (77) · 511 DPE recensés depuis juillet 2021
Verneuil-l'Étang est une petite commune rurale de Seine-et-Marne comptant 3223 habitants. Son parc bâti se compose principalement de maisons individuelles (52%), chauffées majoritairement au gaz naturel (73%). Les 511 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 montrent une performance globalement satisfaisante, la classe C dominant largement. La consommation moyenne de 182 kWh/m²/an confirme cette tendance modérée, tandis que la proportion très réduite de passoires énergétiques (3,3%) place la commune en position favorable. L'enjeu principal réside dans l'accompagnement des propriétaires vers des rénovations progressives pour améliorer le parc C vers les classes supérieures et pérenniser cette qualité énergétique.
511 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Verneuil-l'Étang a une consommation moyenne de 182 kWh/m²/an, soit 11 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Verneuil-l'Étang est inférieure de 9 % à celle du département Seine-et-Marne (200 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Verneuil-l'Étang
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Verneuil-l'Étang
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Verneuil-l'Étang est Gaz naturel (73 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Maison individuelle à Verneuil-l'Étang
Avec 52 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Verneuil-l'Étang permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Verneuil-l'Étang
Avec seulement 3.3 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Verneuil-l'Étang est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Seine-et-Marne
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Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Verneuil-l'Étang ?
511 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Verneuil-l'Étang depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Verneuil-l'Étang ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Verneuil-l'Étang. 3.3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Verneuil-l'Étang ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 73 % des DPE de Verneuil-l'Étang.
Le DPE est-il obligatoire à Verneuil-l'Étang ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Verneuil-l'Étang. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Verneuil-l'Étang ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Verneuil-l'Étang sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.