DPE à Vairé
commune rurale de 1 960 habitants · département Vendée (85) · 227 DPE recensés depuis juillet 2021
Vairé est une petite commune rurale de Vendée comptant 1960 habitants. Son parc immobilier, composé à 98 % de maisons individuelles, affiche une performance énergétique moyenne avec une classe D dominante et une consommation de 203 kWh/m²/an. Bien que 10,1 % seulement des bâtiments constituent des passoires thermiques, la majorité du chauffage repose sur l'électricité (78 %). L'enjeu principal consiste à améliorer progressivement l'enveloppe thermique existante, particulièrement pour les maisons des années 1970-1990, afin de réduire la dépendance électrique et optimiser les performances globales du parc résidentiel.
227 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Vairé a une consommation moyenne de 203 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Vairé est comparable à celle du département Vendée (208 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Vairé
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Vairé
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Vairé est Électricité (78 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 11 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Vairé
Avec 98 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Vairé permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Vendée
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Vairé ?
227 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Vairé depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Vairé ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Vairé. 10.1 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Vairé ?
Électricité est l'énergie principale de 78 % des DPE de Vairé.
Le DPE est-il obligatoire à Vairé ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Vairé. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Vairé ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Vairé sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.