DPE à La Genétouze
bourg de 2 011 habitants · département Vendée (85) · 231 DPE recensés depuis juillet 2021
La Genétouze est une petite commune rurale de Vendée comptant 2011 habitants. Son parc immobilier, composé à 97 % de maisons individuelles, présente une performance énergétique moyenne avec une majorité de logements classés D et une consommation de 175 kWh/m²/an. La part de passoires énergétiques (F et G) reste limitée à 3,9 %, ce qui relativise l'urgence de rénovations lourdes à l'échelle communale. Cependant, le chauffage électrique dominant à 80 % mérite attention : optimiser l'isolation thermique des enveloppes et réduire les déperditions constitue le principal levier pour améliorer la performance globale du parc résidentiel local.
231 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
La Genétouze a une consommation moyenne de 175 kWh/m²/an, soit 14 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à La Genétouze est inférieure de 16 % à celle du département Vendée (208 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à La Genétouze
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à La Genétouze
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de La Genétouze est Électricité (80 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 12 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à La Genétouze
Avec 97 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de La Genétouze permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à La Genétouze
Avec seulement 3.9 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de La Genétouze est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Vendée
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à La Genétouze ?
231 diagnostics de performance énergétique ont été établis à La Genétouze depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à La Genétouze ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de La Genétouze. 3.9 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à La Genétouze ?
Électricité est l'énergie principale de 80 % des DPE de La Genétouze.
Le DPE est-il obligatoire à La Genétouze ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à La Genétouze. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à La Genétouze ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de La Genétouze sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.