DPE à Trets
petite ville de 10 946 habitants · département Bouches-du-Rhône (13) · 1 625 DPE recensés depuis juillet 2021
Trets est une commune de taille modeste des Bouches-du-Rhône, comptant près de 11 000 habitants. Son parc immobilier, dominé par les appartements (55 %), affiche une performance énergétique globalement satisfaisante avec une majorité de classements C et une consommation moyenne de 166 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste limitée à 2,9 %, témoignant d'un parc relativement entretenu. Le chauffage électrique prédomine largement (86 %), ce qui reflète les conditions climatiques locales. L'enjeu principal concerne la gestion des copropriétés, où les travaux de rénovation collective exigent une coordination entre propriétaires pour améliorer progressivement la performance du bâti existant.
1 625 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Trets a une consommation moyenne de 166 kWh/m²/an, soit 19 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Trets est comparable à celle du département Bouches-du-Rhône (167 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 133 communes du département Bouches-du-Rhône disposant d'assez de diagnostics, Trets se classe 35ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Trets ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Trets, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 530 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 19 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 5 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 287 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Trets
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Trets
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Trets est Électricité (86 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Copropriété à Trets
Avec 55 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Trets est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Trets
Avec seulement 2,9 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Trets est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Bouches-du-Rhône
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Trets ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 530 logements chauffés à l'électricité à Trets gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 19 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Trets ?
1 625 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Trets depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Trets ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Trets. 2,9 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Trets ?
Électricité est l'énergie principale de 86 % des DPE de Trets.
Le DPE est-il obligatoire à Trets ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Trets. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Trets ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Trets sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.