DPE à Cabriès
petite ville de 10 240 habitants · département Bouches-du-Rhône (13) · 1 288 DPE recensés depuis juillet 2021
Cabriès est une petite commune des Bouches-du-Rhône de 10 240 habitants, caractérisée par un habitat majoritairement individuel. Le parc immobilier diagnostiqué depuis 2021 affiche une performance globale correcte, avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 147 kWh/m²/an. La part des passoires énergétiques demeure très faible à 2,7 %, témoignant d'un parc relativement performant. Le chauffage électrique prédomine à 76 %, configuration courante en région méditerranéenne. Le principal enjeu réside dans la valorisation et la consolidation de ces performances, afin de maintenir la trajectoire énergétique positive du patrimoine résidentiel local.
1 288 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Cabriès a une consommation moyenne de 147 kWh/m²/an, soit 28 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Cabriès est inférieure de 12 % à celle du département Bouches-du-Rhône (167 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Cabriès
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Cabriès
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Cabriès est Électricité (76 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 64 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Cabriès
Avec 60 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Cabriès permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Cabriès
Avec seulement 2.7 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Cabriès est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Bouches-du-Rhône
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Cabriès ?
1 288 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Cabriès depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Cabriès ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Cabriès. 2.7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Cabriès ?
Électricité est l'énergie principale de 76 % des DPE de Cabriès.
Le DPE est-il obligatoire à Cabriès ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Cabriès. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Cabriès ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Cabriès sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.