DPE à Thoury-Férottes
commune rurale de 649 habitants · département Seine-et-Marne (77) · 78 DPE recensés depuis juillet 2021
Thoury-Férottes est une petite commune rurale de Seine-et-Marne comptant 649 habitants. Son parc immobilier est dominé par les maisons individuelles (85 %), chauffées majoritairement à l'électricité. Les 78 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 révèlent une performance énergétique globalement modérée, avec une classe E dominante et une consommation moyenne de 278 kWh/m²/an. Près de 28 % des logements sont classés passoires thermiques (F et G), signalant un enjeu de rénovation énergétique. La modernisation du parc existant, notamment l'isolation et l'optimisation des systèmes de chauffage, constitue un levier prioritaire pour améliorer l'efficacité énergétique locale.
78 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Thoury-Férottes a une consommation moyenne de 278 kWh/m²/an, soit 36 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Thoury-Férottes est supérieure de 39 % à celle du département Seine-et-Marne (200 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Thoury-Férottes
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (E).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Pompe à chaleur air-eauPrix : 10 000 à 18 000 €Aide : MPR jusqu'à 5 000 € + CEEGain DPE : 1 à 2 classes
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Thoury-Férottes
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Thoury-Férottes est Électricité (57 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 4 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Thoury-Férottes
Avec 85 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Thoury-Férottes permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Thoury-Férottes
28.2 % du parc DPE de Thoury-Férottes est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Seine-et-Marne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Thoury-Férottes ?
78 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Thoury-Férottes depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Thoury-Férottes ?
La classe E est la plus représentée dans le parc DPE de Thoury-Férottes. 28.2 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Thoury-Férottes ?
Électricité est l'énergie principale de 57 % des DPE de Thoury-Férottes.
Le DPE est-il obligatoire à Thoury-Férottes ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Thoury-Férottes. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Thoury-Férottes ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Thoury-Férottes sont : Isolation des combles, Pompe à chaleur air-eau, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.