DPE à Thiais
ville moyenne de 32 918 habitants · département Val-de-Marne (94) · 7 121 DPE recensés depuis juillet 2021
Thiais est une commune urbaine du Val-de-Marne de près de 33 000 habitants, caractérisée par un parc immobilier largement dominé par les appartements (91 %). Sur 7 121 diagnostics recensés depuis juillet 2021, le parc présente une performance moyenne avec une classe C dominante et une consommation de 190 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste modérée à 8,5 %. L'importance du chauffage urbain (42 % des installations) constitue un atout pour la performance collective. L'enjeu principal réside dans la gestion des copropriétés et les travaux de rénovation ciblés sur le segment F-G pour poursuivre l'amélioration énergétique du parc.
7 121 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Thiais a une consommation moyenne de 190 kWh/m²/an, soit 8 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Thiais est inférieure de 11 % à celle du département Val-de-Marne (212 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 47 communes du département Val-de-Marne disposant d'assez de diagnostics, Thiais se classe 33ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Thiais ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Thiais, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 643 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 45 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 17 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 393 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Thiais
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Réseau de Chauffage urbain) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Thiais
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Thiais est Réseau de Chauffage urbain (42 % des diagnostics). Le raccordement à un réseau de chauffage urbain est une solution performante et collective. Les travaux d'isolation restent le levier principal côté logement.
Copropriété à Thiais
Avec 91 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Thiais est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le département Val-de-Marne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Thiais ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 643 logements chauffés à l'électricité à Thiais gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 45 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Thiais ?
7 121 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Thiais depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Thiais ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Thiais. 8,5 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Thiais ?
Réseau de Chauffage urbain est l'énergie principale de 42 % des DPE de Thiais.
Le DPE est-il obligatoire à Thiais ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Thiais. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Thiais ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Thiais sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.