DPE à Soulaire-et-Bourg
commune rurale de 1 467 habitants · département Maine-et-Loire (49) · 139 DPE recensés depuis juillet 2021
Soulaire-et-Bourg est une petite commune rurale de Maine-et-Loire regroupant 1467 habitants. Son parc immobilier, dominé par les maisons individuelles (91 %), affiche une performance énergétique moyenne avec une classe C prédominante et une consommation de 186 kWh/m²/an. Le chauffage électrique représente 75 % des installations. Avec 12,9 % de passoires thermiques, la commune dispose d'une marge de progression notable. La rénovation thermique des logements classés F et G constitue un enjeu prioritaire pour améliorer le confort des habitants et réduire les charges énergétiques, particulièrement dans un contexte où le parc reste relativement ancien.
139 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Soulaire-et-Bourg a une consommation moyenne de 186 kWh/m²/an, soit 10 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Soulaire-et-Bourg est comparable à celle du département Maine-et-Loire (191 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 168 communes du département Maine-et-Loire disposant d'assez de diagnostics, Soulaire-et-Bourg se classe 122ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Soulaire-et-Bourg ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Soulaire-et-Bourg, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 28 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 4 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 13 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Soulaire-et-Bourg
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Soulaire-et-Bourg
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Soulaire-et-Bourg est Électricité (75 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Maison individuelle à Soulaire-et-Bourg
Avec 91 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Soulaire-et-Bourg permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le département Maine-et-Loire
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Soulaire-et-Bourg ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 28 logements chauffés à l'électricité à Soulaire-et-Bourg gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 4 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Soulaire-et-Bourg ?
139 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Soulaire-et-Bourg depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Soulaire-et-Bourg ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Soulaire-et-Bourg. 12,9 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Soulaire-et-Bourg ?
Électricité est l'énergie principale de 75 % des DPE de Soulaire-et-Bourg.
Le DPE est-il obligatoire à Soulaire-et-Bourg ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Soulaire-et-Bourg. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Soulaire-et-Bourg ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Soulaire-et-Bourg sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.