DPE à Nuaillé
commune rurale de 1 459 habitants · département Maine-et-Loire (49) · 156 DPE recensés depuis juillet 2021
Nuaillé est une petite commune rurale du Maine-et-Loire comptant 1 459 habitants, caractérisée par un habitat essentiellement individuel. Le parc immobilier analysé révèle une performance énergétique modérée, avec une classe D dominante et une consommation moyenne de 177 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste limitée à 4,5 %. Le chauffage électrique prédomine à 48 %, reflétant une dépendance aux sources non renouvelables. L'enjeu principal réside dans l'amélioration progressive des enveloppes bâties, en particulier des maisons individuelles construites avant les normes thermiques actuelles, pour réduire les consommations et les coûts énergétiques des ménages locaux.
156 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Nuaillé a une consommation moyenne de 177 kWh/m²/an, soit 13 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Nuaillé est inférieure de 7 % à celle du département Maine-et-Loire (191 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Nuaillé
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Nuaillé
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Nuaillé est Électricité (48 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 8 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Nuaillé
Avec 94 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Nuaillé permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Nuaillé
Avec seulement 4.5 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Nuaillé est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Maine-et-Loire
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Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Nuaillé ?
156 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Nuaillé depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Nuaillé ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Nuaillé. 4.5 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Nuaillé ?
Électricité est l'énergie principale de 48 % des DPE de Nuaillé.
Le DPE est-il obligatoire à Nuaillé ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Nuaillé. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Nuaillé ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Nuaillé sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.