DPE à Soubran
commune rurale de 414 habitants · département Charente-Maritime (17) · 34 DPE recensés depuis juillet 2021
Soubran est une petite commune rurale de Charente-Maritime comptant 414 habitants. Le parc immobilier est dominé par les maisons individuelles (97 %), majoritairement classées en catégorie C selon le diagnostic de performance énergétique. La consommation moyenne de 274 kWh/m²/an reflète un parc hétérogène, avec près de 30 % de passoires thermiques (classes F et G). Le chauffage électrique prédomine (47 %), caractéristique fréquente en zone rurale. La rénovation thermique des maisons énergivores constitue un enjeu notable pour améliorer le confort des résidents et réduire les charges énergétiques.
34 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Soubran a une consommation moyenne de 274 kWh/m²/an, soit 34 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Soubran est supérieure de 37 % à celle du département Charente-Maritime (200 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Soubran
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Soubran
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Soubran est Électricité (47 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 2 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Soubran
Avec 97 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Soubran permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Soubran
29.4 % du parc DPE de Soubran est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Charente-Maritime
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Soubran ?
34 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Soubran depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Soubran ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Soubran. 29.4 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Soubran ?
Électricité est l'énergie principale de 47 % des DPE de Soubran.
Le DPE est-il obligatoire à Soubran ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Soubran. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Soubran ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Soubran sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.