DPE à Sète
ville moyenne de 45 337 habitants · département Hérault (34) · 15 178 DPE recensés depuis juillet 2021
Sète est une commune urbaine de taille moyenne du littoral héraultais, avec 45 337 habitants. Son parc immobilier est dominé par l'habitat collectif, les appartements représentant 88 % des bâtiments diagnostiqués. Les 15 178 DPE enregistrés depuis juillet 2021 révèlent un parc énergétique globalement performant : la classe C prédomine, avec une consommation moyenne de 151 kWh/m²/an et seulement 2,1 % de passoires thermiques. Le chauffage électrique reste largement majoritaire à 58 %. L'enjeu principal concerne la gestion copropriétaire, où les syndicats de copropriétaires jouent un rôle déterminant pour orchestrer les rénovations énergétiques et maintenir la qualité du parc existant.
15 178 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Sète a une consommation moyenne de 151 kWh/m²/an, soit 26 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Sète est comparable à celle du département Hérault (157 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Sète
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Sète
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Sète est Électricité (58 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 759 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Copropriété à Sète
Avec 88 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Sète est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Sète
Avec seulement 2.1 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Sète est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Hérault
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Sète ?
15 178 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Sète depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Sète ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Sète. 2.1 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Sète ?
Électricité est l'énergie principale de 58 % des DPE de Sète.
Le DPE est-il obligatoire à Sète ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Sète. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Sète ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Sète sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.