DPE à Agde
ville moyenne de 29 939 habitants · département Hérault (34) · 13 505 DPE recensés depuis juillet 2021
Agde est une commune littorale de près de 30 000 habitants en Hérault. Son parc immobilier est dominé par les appartements (74 %), reflétant une urbanisation concentrée. Les 13 505 diagnostics réalisés depuis 2021 montrent un parc majoritairement classé C avec une consommation moyenne de 180 kWh/m²/an. La part de passoires énergétiques reste faible à 2,9 %. Le chauffage électrique prédomine largement (89 %), situation courante en zone côtière. L'enjeu principal concerne la gestion des copropriétés : leur importante représentation impose une coordination des travaux de rénovation pour améliorer progressivement les performances thermiques du parc résidentiel.
13 505 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Agde a une consommation moyenne de 180 kWh/m²/an, soit 13 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Agde est supérieure de 14 % à celle du département Hérault (157 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 269 communes du département Hérault disposant d'assez de diagnostics, Agde se classe 54ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 20 % les plus consommatrices du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Agde ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Agde, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 4 040 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 178 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 48 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 2 084 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Agde
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Agde
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Agde est Électricité (89 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Copropriété à Agde
Avec 74 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Agde est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Agde
Avec seulement 2,9 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Agde est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Hérault
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Agde ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 4 040 logements chauffés à l'électricité à Agde gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 178 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Agde ?
13 505 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Agde depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Agde ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Agde. 2,9 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Agde ?
Électricité est l'énergie principale de 89 % des DPE de Agde.
Le DPE est-il obligatoire à Agde ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Agde. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Agde ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Agde sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.