DPE à Septèmes-les-Vallons
petite ville de 11 995 habitants · département Bouches-du-Rhône (13) · 1 866 DPE recensés depuis juillet 2021
Septèmes-les-vallons est une commune périurbaine des Bouches-du-Rhône d'environ 12 000 habitants. Son parc immobilier se compose majoritairement d'appartements (71 %), reflet d'un habitat collectif dense. Les 1 866 diagnostics réalisés depuis 2021 montrent un profil énergétique moyen, avec une classe C dominante et une consommation de 147 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste maîtrisée à 3,4 %. Le chauffage au gaz naturel, principal vecteur énergétique, représente une opportunité de rénovation collective pour améliorer la performance thermique des copropriétés et réduire les dépenses de chauffage.
1 866 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Septèmes-les-Vallons a une consommation moyenne de 147 kWh/m²/an, soit 29 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Septèmes-les-Vallons est inférieure de 12 % à celle du département Bouches-du-Rhône (167 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 133 communes du département Bouches-du-Rhône disposant d'assez de diagnostics, Septèmes-les-Vallons se classe 97ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Septèmes-les-Vallons ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Septèmes-les-Vallons, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 369 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 21 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 8 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 120 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Septèmes-les-Vallons
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Septèmes-les-Vallons
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Septèmes-les-Vallons est Gaz naturel (47 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Septèmes-les-Vallons
Avec 71 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Septèmes-les-Vallons est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Septèmes-les-Vallons
Avec seulement 3,4 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Septèmes-les-Vallons est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Bouches-du-Rhône
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Septèmes-les-Vallons ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 369 logements chauffés à l'électricité à Septèmes-les-Vallons gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 21 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Septèmes-les-Vallons ?
1 866 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Septèmes-les-Vallons depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Septèmes-les-Vallons ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Septèmes-les-Vallons. 3,4 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Septèmes-les-Vallons ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 47 % des DPE de Septèmes-les-Vallons.
Le DPE est-il obligatoire à Septèmes-les-Vallons ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Septèmes-les-Vallons. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Septèmes-les-Vallons ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Septèmes-les-Vallons sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.