DPE à Samadet
commune rurale de 1 123 habitants · département Landes (40) · 127 DPE recensés depuis juillet 2021
Samadet est une commune rurale des Landes comptant 1123 habitants. Le parc immobilier diagnostiqué depuis 2021 comprend 127 DPE, dominé par les maisons individuelles (81 %). La classe C prédomine avec une consommation moyenne de 203 kWh/m²/an. Cependant, 18,9 % des logements présentent des performances énergétiques faibles (classes F et G). Le chauffage électrique représente 64 % de l'énergie utilisée. L'enjeu principal concerne la rénovation thermique des habitations anciennes pour réduire cette part significative de passoires énergétiques, notamment en améliorant l'isolation des constructions existantes.
127 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Samadet a une consommation moyenne de 203 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Samadet est supérieure de 10 % à celle du département Landes (185 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Samadet
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Samadet
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Samadet est Électricité (64 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 6 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Samadet
Avec 81 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Samadet permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Samadet
18.9 % du parc DPE de Samadet est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
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Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Landes
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Samadet ?
127 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Samadet depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Samadet ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Samadet. 18.9 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Samadet ?
Électricité est l'énergie principale de 64 % des DPE de Samadet.
Le DPE est-il obligatoire à Samadet ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Samadet. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Samadet ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Samadet sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.