DPE à Messanges
commune rurale de 1 086 habitants · département Landes (40) · 238 DPE recensés depuis juillet 2021
Messanges est une petite commune rurale des Landes comptant 1086 habitants. Son parc immobilier est dominé par les maisons individuelles (75 %), chauffées majoritairement à l'électricité (82 %). Les 238 diagnostics disponibles montrent un parc globalement équilibré, avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 192 kWh/m²/an. La proportion de passoires énergétiques reste modérée à 4,6 %. L'enjeu principal réside dans l'amélioration progressive des performances thermiques des maisons individuelles, notamment par l'isolation et l'optimisation des installations électriques, afin de réduire progressivement la consommation de cette petite collectivité.
238 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Messanges a une consommation moyenne de 192 kWh/m²/an, soit 6 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Messanges est comparable à celle du département Landes (185 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Messanges
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Messanges
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Messanges est Électricité (82 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 12 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Messanges
Avec 75 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Messanges permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Messanges
Avec seulement 4.6 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Messanges est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Landes
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Messanges ?
238 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Messanges depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Messanges ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Messanges. 4.6 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Messanges ?
Électricité est l'énergie principale de 82 % des DPE de Messanges.
Le DPE est-il obligatoire à Messanges ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Messanges. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Messanges ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Messanges sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.