DPE à Sainte-Gemmes-sur-Loire
bourg de 3 685 habitants · département Maine-et-Loire (49) · 746 DPE recensés depuis juillet 2021
Sainte-Gemmes-sur-Loire est une commune rurale du Maine-et-Loire de 3685 habitants. Son parc immobilier se compose majoritairement de maisons individuelles (51 %), chauffées principalement à l'électricité (67 %). Avec 746 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021, la commune affiche une performance énergétique globalement correcte, dominée par la classe C et une consommation moyenne de 183 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques demeure faible à 5,8 %, reflétant un parc relativement bien entretenu. Le principal enjeu concerne le renouvellement du chauffage électrique, particulièrement coûteux, vers des solutions alternatives plus efficientes pour les ménages.
746 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Sainte-Gemmes-sur-Loire a une consommation moyenne de 183 kWh/m²/an, soit 10 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Sainte-Gemmes-sur-Loire est comparable à celle du département Maine-et-Loire (191 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Sainte-Gemmes-sur-Loire
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Sainte-Gemmes-sur-Loire
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Sainte-Gemmes-sur-Loire est Électricité (67 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 37 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Sainte-Gemmes-sur-Loire
Avec 51 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Sainte-Gemmes-sur-Loire permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Maine-et-Loire
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?
746 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Sainte-Gemmes-sur-Loire depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Sainte-Gemmes-sur-Loire. 5.8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?
Électricité est l'énergie principale de 67 % des DPE de Sainte-Gemmes-sur-Loire.
Le DPE est-il obligatoire à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Sainte-Gemmes-sur-Loire. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Sainte-Gemmes-sur-Loire sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.