DPE à Morannes sur Sarthe-Daumeray
bourg de 3 687 habitants · département Maine-et-Loire (49) · 544 DPE recensés depuis juillet 2021
Morannes sur Sarthe-Daumeray est une commune rurale du Maine-et-Loire de 3687 habitants, caractérisée par un parc immobilier résidentiel dominé par les maisons individuelles (88 %). L'analyse de 544 diagnostics révèle un parc d'énergie moyenne avec la classe D comme performance dominante et une consommation de 217 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques atteint 14 %, demandant une attention particulière en matière de rénovation. Le chauffage électrique prédomine (53 %), ce qui offre des opportunités d'amélioration par isolation thermique renforcée, notamment pour les bâtiments les plus anciens et les moins performants.
544 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Morannes sur Sarthe-Daumeray a une consommation moyenne de 217 kWh/m²/an, soit 6 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Morannes sur Sarthe-Daumeray est supérieure de 14 % à celle du département Maine-et-Loire (191 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Morannes sur Sarthe-Daumeray
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Morannes sur Sarthe-Daumeray
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Morannes sur Sarthe-Daumeray est Électricité (53 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 27 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Morannes sur Sarthe-Daumeray
Avec 88 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Morannes sur Sarthe-Daumeray permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Maine-et-Loire
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Morannes sur Sarthe-Daumeray ?
544 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Morannes sur Sarthe-Daumeray depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Morannes sur Sarthe-Daumeray ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Morannes sur Sarthe-Daumeray. 14.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Morannes sur Sarthe-Daumeray ?
Électricité est l'énergie principale de 53 % des DPE de Morannes sur Sarthe-Daumeray.
Le DPE est-il obligatoire à Morannes sur Sarthe-Daumeray ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Morannes sur Sarthe-Daumeray. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Morannes sur Sarthe-Daumeray ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Morannes sur Sarthe-Daumeray sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.