DPE à Sainte-Gemme
commune rurale de 1 365 habitants · département Charente-Maritime (17) · 118 DPE recensés depuis juillet 2021
Sainte-Gemme est une petite commune rurale de Charente-Maritime comptant 1365 habitants, caractérisée par un parc immobilier composé à 98 % de maisons individuelles. Sur les 118 diagnostics réalisés depuis juillet 2021, la classe D domine avec une consommation moyenne de 201 kWh/m²/an, située légèrement au-dessus de la médiane nationale. La part de passoires thermiques atteint 12,7 %, révélant une proportion modérée de logements très consommateurs. Le chauffage électrique prédomine à 75 %, reflétant l'absence probable de gaz naturel en zone rurale. Les enjeux prioritaires concernent la rénovation thermique des logements classés F et G et l'amélioration de l'isolation des maisons individuelles anciennes.
118 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Sainte-Gemme a une consommation moyenne de 201 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Sainte-Gemme est comparable à celle du département Charente-Maritime (200 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Sainte-Gemme
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Sainte-Gemme
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Sainte-Gemme est Électricité (75 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 6 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Sainte-Gemme
Avec 98 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Sainte-Gemme permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Charente-Maritime
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Sainte-Gemme ?
118 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Sainte-Gemme depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Sainte-Gemme ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Sainte-Gemme. 12.7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Sainte-Gemme ?
Électricité est l'énergie principale de 75 % des DPE de Sainte-Gemme.
Le DPE est-il obligatoire à Sainte-Gemme ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Sainte-Gemme. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Sainte-Gemme ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Sainte-Gemme sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.