DPE à Saint-Nazaire-de-Pézan
commune rurale de 625 habitants · département Hérault (34) · 72 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Nazaire-de-Pézan est une petite commune rurale de l'Hérault comptant 625 habitants. Le parc immobilier diagnostiqué depuis 2021 (72 DPE) se compose majoritairement de maisons individuelles (68 %). La classe C domine, avec une consommation énergétique moyenne de 147 kWh/m²/an, reflet d'un habitat ancien mais relativement stable. La part de passoires thermiques demeure faible (2,8 %), indiquant un parc peu problématique en matière de performance. Le chauffage électrique est largement prédominant (89 %), caractéristique commune aux petites communes rurales. L'enjeu local réside dans la valorisation d'un parc globalement convenable et le maintien de cette trajectoire par des actions ciblées de maintenance énergétique.
72 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Nazaire-de-Pézan a une consommation moyenne de 147 kWh/m²/an, soit 28 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Nazaire-de-Pézan est inférieure de 6 % à celle du département Hérault (157 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Saint-Nazaire-de-Pézan
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Saint-Nazaire-de-Pézan
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Nazaire-de-Pézan est Électricité (89 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 4 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Saint-Nazaire-de-Pézan
Avec 68 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Saint-Nazaire-de-Pézan permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Saint-Nazaire-de-Pézan
Avec seulement 2.8 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Saint-Nazaire-de-Pézan est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Hérault
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Saint-Nazaire-de-Pézan ?
72 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Nazaire-de-Pézan depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Nazaire-de-Pézan ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Nazaire-de-Pézan. 2.8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Nazaire-de-Pézan ?
Électricité est l'énergie principale de 89 % des DPE de Saint-Nazaire-de-Pézan.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Nazaire-de-Pézan ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Nazaire-de-Pézan. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Nazaire-de-Pézan ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Nazaire-de-Pézan sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.