DPE à Les Aires
commune rurale de 618 habitants · département Hérault (34) · 82 DPE recensés depuis juillet 2021
Les Aires est une petite commune rurale de l'Hérault comptant 618 habitants. Le parc immobilier se compose majoritairement de maisons individuelles (71 %), chauffées principalement à l'électricité (75 %). Les 82 diagnostics relevés depuis 2021 révèlent une performance énergétique modérée, avec une classe D dominante et une consommation moyenne de 167 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste limitée à 2,4 %, indiquant une absence de parc dégradé. L'enjeu principal réside dans l'amélioration progressive de la performance énergétique du stock existant pour atteindre des classes supérieures.
82 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Les Aires a une consommation moyenne de 167 kWh/m²/an, soit 19 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Les Aires est supérieure de 6 % à celle du département Hérault (157 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 269 communes du département Hérault disposant d'assez de diagnostics, Les Aires se classe 89ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Les Aires ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Les Aires, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 35 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 1 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 23 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Les Aires
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Les Aires
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Les Aires est Électricité (75 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Maison individuelle à Les Aires
Avec 71 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Les Aires permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Les Aires
Avec seulement 2,4 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Les Aires est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Hérault
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Les Aires ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 35 logements chauffés à l'électricité à Les Aires gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 1 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Les Aires ?
82 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Les Aires depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Les Aires ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Les Aires. 2,4 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Les Aires ?
Électricité est l'énergie principale de 75 % des DPE de Les Aires.
Le DPE est-il obligatoire à Les Aires ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Les Aires. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Les Aires ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Les Aires sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.