DPE à Saint-Nazaire
bourg de 2 779 habitants · département Pyrénées-Orientales (66) · 307 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Nazaire est une petite commune rurale des Pyrénées-Orientales de 2779 habitants. Son parc de bâtiments, dominé par les maisons individuelles (71 %), affiche une performance énergétique globalement satisfaisante avec une majorité de classe C et une consommation moyenne de 138 kWh/m²/an. La part des passoires énergétiques reste très limitée à 1,6 %. Le chauffage électrique prédomine largement (75 %), ce qui positionne favorablement la commune dans le contexte de décarbonation. L'enjeu principal réside dans l'optimisation progressive des enveloppes thermiques, notamment pour les bâtiments en classe C afin de progresser vers la classe B.
307 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Nazaire a une consommation moyenne de 138 kWh/m²/an, soit 32 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Nazaire est inférieure de 17 % à celle du département Pyrénées-Orientales (167 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Saint-Nazaire
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Saint-Nazaire
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Nazaire est Électricité (75 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 15 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Saint-Nazaire
Avec 71 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Saint-Nazaire permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Saint-Nazaire
Avec seulement 1.6 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Saint-Nazaire est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Pyrénées-Orientales
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Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Saint-Nazaire ?
307 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Nazaire depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Nazaire ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Nazaire. 1.6 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Nazaire ?
Électricité est l'énergie principale de 75 % des DPE de Saint-Nazaire.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Nazaire ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Nazaire. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Nazaire ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Nazaire sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.