DPE à Saint-Leu
ville moyenne de 36 163 habitants · département La Réunion (974) · 16 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Leu est une commune urbaine de La Réunion comptant 36 163 habitants. Le parc DPE, constitué de 16 diagnostics depuis juillet 2021, affiche une classe dominante C avec une consommation moyenne de 226 kWh/m²/an. Les appartements représentent 63 % des bâtiments, reflétant une urbanisation marquée. La part des passoires thermiques atteint 18,8 %, témoignant d'une certaine hétérogénéité énergétique. Le chauffage au gaz naturel prédomine avec 44 % des installations. L'enjeu principal concerne la gestion des copropriétés résidentielles et la coordination des rénovations thermiques, notamment pour améliorer les performances des logements les moins efficaces.
16 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Leu a une consommation moyenne de 226 kWh/m²/an, soit 11 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Leu est supérieure de 28 % à celle du département La Réunion (176 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Saint-Leu
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Saint-Leu
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Leu est Gaz naturel (44 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Saint-Leu
Avec 63 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Saint-Leu est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Plan de rénovation à Saint-Leu
18.8 % du parc DPE de Saint-Leu est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le La Réunion
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Saint-Leu ?
16 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Leu depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Leu ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Leu. 18.8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Leu ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 44 % des DPE de Saint-Leu.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Leu ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Leu. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Leu ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Leu sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.