DPE à Saint-Benoît
ville moyenne de 38 604 habitants · département La Réunion (974) · 3 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Benoît est une commune urbaine de La Réunion comptant près de 38 600 habitants. Le parc de diagnostics de performance énergétique reste limité avec seulement trois évaluations depuis juillet 2021, reflétant un diagnostic local encore peu développé. La classe D domine, avec une consommation moyenne de 239 kWh/m²/an, supérieure aux standards métropolitains, probablement liée au climat tropical. L'absence de passoires énergétiques est notable. La prédominance d'appartements (67 %) soulève des enjeux de gestion collective en copropriété, où les travaux de rénovation thermique nécessitent une coordination entre propriétaires et gestionnaires pour améliorer la performance du bâti existant.
3 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Benoît a une consommation moyenne de 239 kWh/m²/an, soit 17 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Benoît est supérieure de 36 % à celle du département La Réunion (176 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Saint-Benoît
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Saint-Benoît
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Benoît est Gaz naturel (67 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Saint-Benoît
Avec 67 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Saint-Benoît est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Saint-Benoît
Avec seulement 0.0 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Saint-Benoît est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le La Réunion
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Saint-Benoît ?
3 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Benoît depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Benoît ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Benoît. 0.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Benoît ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 67 % des DPE de Saint-Benoît.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Benoît ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Benoît. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Benoît ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Benoît sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.