DPE à Saint-Leu-la-Forêt
petite ville de 16 138 habitants · département Val-d'Oise (95) · 2 726 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Leu-la-Forêt est une commune résidentielle du Val-d'Oise comptant environ 16 138 habitants. Le parc de diagnostics énergétiques, fort de 2 726 relevés depuis 2021, révèle une performance moyenne avec une classe C dominante et une consommation de 220 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques atteint 14,7 %, indicateur modéré de rénovation nécessaire. Le parc bâti est caractérisé par une majorité d'appartements (66 %), reflétant une urbanisation résidentielle. Le gaz naturel demeure l'énergie de chauffage principale pour près de la moitié des logements. L'enjeu prioritaire concerne la transition des immeubles collectifs vers des solutions de chauffage décarbonées et l'amélioration de l'isolation
2 726 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Leu-la-Forêt a une consommation moyenne de 220 kWh/m²/an, soit 6 % au-dessus de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Leu-la-Forêt est supérieure de 9 % à celle du département Val-d'Oise (202 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 160 communes du département Val-d'Oise disposant d'assez de diagnostics, Saint-Leu-la-Forêt se classe 86ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Saint-Leu-la-Forêt ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Saint-Leu-la-Forêt, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 525 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 52 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 28 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 401 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Saint-Leu-la-Forêt
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Saint-Leu-la-Forêt
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Leu-la-Forêt est Gaz naturel (49 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Saint-Leu-la-Forêt
Avec 66 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Saint-Leu-la-Forêt est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le département Val-d'Oise
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Saint-Leu-la-Forêt ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 525 logements chauffés à l'électricité à Saint-Leu-la-Forêt gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 52 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Saint-Leu-la-Forêt ?
2 726 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Leu-la-Forêt depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Leu-la-Forêt ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Leu-la-Forêt. 14,7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Leu-la-Forêt ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 49 % des DPE de Saint-Leu-la-Forêt.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Leu-la-Forêt ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Leu-la-Forêt. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Leu-la-Forêt ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Leu-la-Forêt sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.