DPE à Montmagny
petite ville de 15 105 habitants · département Val-d'Oise (95) · 3 299 DPE recensés depuis juillet 2021
Montmagny est une commune périurbaine du Val-d'Oise d'environ 15 100 habitants. Son parc immobilier se compose majoritairement d'appartements (83 %), reflet d'une urbanisation résidentielle marquée. Depuis juillet 2021, 3 299 diagnostics ont été enregistrés, révélant une performance énergétique moyenne avec une classe C dominante et une consommation de 187 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste modérée à 5 %. L'électricité constitue l'énergie de chauffage principale (51 %). Dans ce contexte d'habitat collectif, les enjeux de rénovation énergétique se concentrent sur les copropriétés, où l'amélioration de l'enveloppe thermique et des systèmes de chauffage représente un levier majeur.
3 299 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Montmagny a une consommation moyenne de 187 kWh/m²/an, soit 10 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Montmagny est inférieure de 7 % à celle du département Val-d'Oise (202 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 160 communes du département Val-d'Oise disposant d'assez de diagnostics, Montmagny se classe 134ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 16 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Montmagny ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Montmagny, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 370 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 23 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 11 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 278 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Montmagny
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Montmagny
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Montmagny est Électricité (51 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Copropriété à Montmagny
Avec 83 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Montmagny est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le département Val-d'Oise
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Montmagny ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 370 logements chauffés à l'électricité à Montmagny gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 23 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Montmagny ?
3 299 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Montmagny depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Montmagny ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Montmagny. 5,0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Montmagny ?
Électricité est l'énergie principale de 51 % des DPE de Montmagny.
Le DPE est-il obligatoire à Montmagny ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Montmagny. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Montmagny ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Montmagny sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.