DPE à Saint-Germier
micro-commune de 133 habitants · département Haute-Garonne (31) · 7 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Germier est une petite commune rurale de Haute-Garonne comptant 133 habitants, caractérisée par un habitat exclusivement pavillonnaire. Le parc immobilier diagnostiqué reste limité avec 7 DPE depuis 2021, offrant un échantillon restreint. La classe D domine avec une consommation moyenne de 179 kWh/m²/an, niveau intermédiaire pour le secteur résidentiel. L'absence de passoires thermiques reflète un parc globalement correct. Le chauffage électrique, utilisé dans deux tiers des habitations, représente l'énergie principale. Les enjeux locaux concernent principalement l'amélioration progressive des performances énergétiques des maisons existantes, notamment par isolation et optimisation des systèmes de chauffage, dans le contexte de consommations encore modérables.
7 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Germier a une consommation moyenne de 179 kWh/m²/an, soit 12 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Germier est supérieure de 5 % à celle du département Haute-Garonne (169 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Saint-Germier
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Saint-Germier
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Germier est Électricité (67 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 0 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Saint-Germier
Avec 100 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Saint-Germier permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Saint-Germier
Avec seulement 0.0 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Saint-Germier est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Haute-Garonne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Saint-Germier ?
7 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Germier depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Germier ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Germier. 0.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Germier ?
Électricité est l'énergie principale de 67 % des DPE de Saint-Germier.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Germier ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Germier. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Germier ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Germier sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.