DPE à Massabrac
micro-commune de 132 habitants · département Haute-Garonne (31) · 7 DPE recensés depuis juillet 2021
Massabrac est une petite commune rurale de Haute-Garonne regroupant 132 habitants. Le parc diagnostiqué depuis juillet 2021 comprend sept logements, tous des maisons individuelles. La classe énergétique dominante est E avec une consommation moyenne de 186 kWh/m²/an, reflétant des performances énergétiques modérées. Aucun logement ne figure en catégorie passoire F ou G. Le chauffage électrique prédomine à 80 %. L'enjeu principal concerne l'amélioration progressive de l'enveloppe thermique des maisons, notamment par l'isolation, pour réduire les consommations et passer d'une classe E vers des niveaux supérieurs.
7 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Massabrac a une consommation moyenne de 186 kWh/m²/an, soit 9 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Massabrac est supérieure de 10 % à celle du département Haute-Garonne (169 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Massabrac
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (E).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Pompe à chaleur air-eauPrix : 10 000 à 18 000 €Aide : MPR jusqu'à 5 000 € + CEEGain DPE : 1 à 2 classes
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Massabrac
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Massabrac est Électricité (80 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 0 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Massabrac
Avec 100 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Massabrac permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Massabrac
Avec seulement 0.0 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Massabrac est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Haute-Garonne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Massabrac ?
7 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Massabrac depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Massabrac ?
La classe E est la plus représentée dans le parc DPE de Massabrac. 0.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Massabrac ?
Électricité est l'énergie principale de 80 % des DPE de Massabrac.
Le DPE est-il obligatoire à Massabrac ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Massabrac. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Massabrac ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Massabrac sont : Isolation des combles, Pompe à chaleur air-eau, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.