DPE à Saint-Germain-en-Coglès
bourg de 2 096 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 250 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Germain-en-Coglès est une petite commune rurale d'Ille-et-Vilaine de 2096 habitants, composée majoritairement de maisons individuelles. Son parc immobilier affiche une performance énergétique globalement satisfaisante avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 192 kWh/m²/an. Le chauffage électrique prédomine à 74 %, reflétant une électrification importante du parc. Cependant, 12,8 % des logements restent classés en passoires thermiques, représentant un enjeu de rénovation énergétique concentré sur les bâtiments les plus anciens ou mal isolés. Un accompagnement ciblé vers les aides de rénovation constituerait un levier pertinent pour améliorer la performance globale.
250 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Germain-en-Coglès a une consommation moyenne de 192 kWh/m²/an, soit 6 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Germain-en-Coglès est supérieure de 5 % à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Saint-Germain-en-Coglès
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Saint-Germain-en-Coglès
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Germain-en-Coglès est Électricité (74 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 13 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Saint-Germain-en-Coglès
Avec 94 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Saint-Germain-en-Coglès permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Saint-Germain-en-Coglès ?
250 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Germain-en-Coglès depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Germain-en-Coglès ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Germain-en-Coglès. 12.8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Germain-en-Coglès ?
Électricité est l'énergie principale de 74 % des DPE de Saint-Germain-en-Coglès.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Germain-en-Coglès ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Germain-en-Coglès. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Germain-en-Coglès ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Germain-en-Coglès sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.