DPE à Montreuil-le-Gast
bourg de 2 080 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 233 DPE recensés depuis juillet 2021
Montreuil-le-Gast est une petite commune rurale d'Ille-et-Vilaine de 2080 habitants. Son parc de bâtiments, dominé à 70 % par des maisons individuelles chauffées principalement à l'électricité, affiche une performance énergétique moyenne avec une classe C prépondérante et une consommation de 178 kWh/m²/an. La part de passoires énergétiques reste limitée à 3,4 %, indiquant un parc globalement acceptable. L'enjeu principal consiste à poursuivre l'amélioration progressive de ce parc en ciblant les quelques logements aux classes D et E, avant de concentrer les efforts sur la rénovation des maisons anciennes peu performantes.
233 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Montreuil-le-Gast a une consommation moyenne de 178 kWh/m²/an, soit 13 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Montreuil-le-Gast est comparable à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Montreuil-le-Gast
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Montreuil-le-Gast
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Montreuil-le-Gast est Électricité (62 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 12 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Montreuil-le-Gast
Avec 70 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Montreuil-le-Gast permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Montreuil-le-Gast
Avec seulement 3.4 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Montreuil-le-Gast est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Montreuil-le-Gast ?
233 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Montreuil-le-Gast depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Montreuil-le-Gast ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Montreuil-le-Gast. 3.4 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Montreuil-le-Gast ?
Électricité est l'énergie principale de 62 % des DPE de Montreuil-le-Gast.
Le DPE est-il obligatoire à Montreuil-le-Gast ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Montreuil-le-Gast. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Montreuil-le-Gast ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Montreuil-le-Gast sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.