DPE à Saint-Georges-des-Coteaux
bourg de 2 843 habitants · département Charente-Maritime (17) · 316 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Georges-des-Coteaux est une petite commune rurale de Charente-Maritime comptant 2843 habitants. Son parc immobilier est dominé par les maisons individuelles (87 %), largement chauffées à l'électricité (73 %). Les 316 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021 révèlent un parc globalement classé en catégorie C, avec une consommation moyenne de 178 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques reste limitée à 5,7 %, indiquant une situation énergétique relativement stable. L'enjeu principal concerne la rénovation des quelques logements mal classés et l'amélioration progressive du confort thermique du bâti existant.
316 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Georges-des-Coteaux a une consommation moyenne de 178 kWh/m²/an, soit 14 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Georges-des-Coteaux est inférieure de 11 % à celle du département Charente-Maritime (200 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 362 communes du département Charente-Maritime disposant d'assez de diagnostics, Saint-Georges-des-Coteaux se classe 323ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 11 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Saint-Georges-des-Coteaux ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Saint-Georges-des-Coteaux, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 83 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 6 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 3 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 55 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Saint-Georges-des-Coteaux
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Saint-Georges-des-Coteaux
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Georges-des-Coteaux est Électricité (73 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Maison individuelle à Saint-Georges-des-Coteaux
Avec 87 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Saint-Georges-des-Coteaux permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le département Charente-Maritime
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Saint-Georges-des-Coteaux ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 83 logements chauffés à l'électricité à Saint-Georges-des-Coteaux gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 6 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Saint-Georges-des-Coteaux ?
316 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Georges-des-Coteaux depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Georges-des-Coteaux ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Georges-des-Coteaux. 5,7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Georges-des-Coteaux ?
Électricité est l'énergie principale de 73 % des DPE de Saint-Georges-des-Coteaux.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Georges-des-Coteaux ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Georges-des-Coteaux. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Georges-des-Coteaux ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Georges-des-Coteaux sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.