DPE à Saint-Erblon
bourg de 3 651 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 603 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Erblon est une petite commune rurale d'Ille-et-Vilaine comptant 3651 habitants. Son parc immobilier, analysé via 603 diagnostics depuis juillet 2021, se caractérise par une dominante de classe C et une consommation moyenne de 133 kWh/m²/an, conforme aux standards régionaux. Le bâti est composé majoritairement d'appartements (69 %), chauffés principalement au gaz naturel (75 %). Avec seulement 2 % de passoires énergétiques, la commune affiche une situation satisfaisante. L'enjeu principal réside dans la gestion des syndics de copropriété, lesquels doivent anticiper les obligations de rénovation et coordonner les investissements thermiques collectifs.
603 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Erblon a une consommation moyenne de 133 kWh/m²/an, soit 35 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Erblon est inférieure de 27 % à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Saint-Erblon
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Saint-Erblon
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Erblon est Gaz naturel (75 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Saint-Erblon
Avec 69 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Saint-Erblon est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Saint-Erblon
Avec seulement 2.0 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Saint-Erblon est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
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Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Saint-Erblon ?
603 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Erblon depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Erblon ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Erblon. 2.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Erblon ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 75 % des DPE de Saint-Erblon.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Erblon ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Erblon. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Erblon ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Erblon sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.