DPE à Pleumeleuc
bourg de 3 543 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 400 DPE recensés depuis juillet 2021
Pleumeleuc est une petite commune rurale d'Ille-et-Vilaine comptant 3543 habitants. Son parc immobilier, dominé par les maisons individuelles (55 %), affiche une performance énergétique globalement convenable avec une majorité de bâtiments classés C. La consommation moyenne de 174 kWh/m²/an demeure modérée, et la part de passoires thermiques reste limitée à 4,5 %. Le chauffage électrique prédomine (60 %), caractéristique commune aux zones rurales bretonnes. L'enjeu principal réside dans l'accompagnement des propriétaires vers des rénovations progressives, notamment pour les 4,5 % de logements mal classés et l'optimisation thermique des résidences principales du secteur.
400 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Pleumeleuc a une consommation moyenne de 174 kWh/m²/an, soit 15 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Pleumeleuc est inférieure de 5 % à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Pleumeleuc
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Pleumeleuc
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Pleumeleuc est Électricité (60 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 20 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Pleumeleuc
Avec 55 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Pleumeleuc permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Pleumeleuc
Avec seulement 4.5 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Pleumeleuc est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Pleumeleuc ?
400 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Pleumeleuc depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Pleumeleuc ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Pleumeleuc. 4.5 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Pleumeleuc ?
Électricité est l'énergie principale de 60 % des DPE de Pleumeleuc.
Le DPE est-il obligatoire à Pleumeleuc ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Pleumeleuc. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Pleumeleuc ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Pleumeleuc sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.