DPE à Saint-Denis-des-Coudrais
micro-commune de 113 habitants · département Sarthe (72) · 5 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Denis-des-Coudrais est une petite commune rurale de Sarthe comptant 113 habitants, composée exclusivement de maisons individuelles. Le parc immobilier diagnostiqué, bien que limité à cinq évaluations depuis 2021, affiche une performance énergétique satisfaisante avec une classe C dominante et l'absence totale de passoires thermiques. La consommation moyenne de 210 kWh/m²/an reste modérée. L'électricité représente 60 % du chauffage principal, reflétant une tendance locale. L'enjeu majeur concerne l'amélioration progressive du parc vers les classes supérieures, notamment par des travaux de rénovation thermique ciblés sur l'isolation et les systèmes de chauffage.
5 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Denis-des-Coudrais a une consommation moyenne de 210 kWh/m²/an, soit 3 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Denis-des-Coudrais est comparable à celle du département Sarthe (204 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Saint-Denis-des-Coudrais
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Saint-Denis-des-Coudrais
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Denis-des-Coudrais est Électricité (60 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 0 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Saint-Denis-des-Coudrais
Avec 100 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Saint-Denis-des-Coudrais permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Saint-Denis-des-Coudrais
Avec seulement 0.0 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Saint-Denis-des-Coudrais est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Sarthe
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Saint-Denis-des-Coudrais ?
5 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Denis-des-Coudrais depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Denis-des-Coudrais ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Denis-des-Coudrais. 0.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Denis-des-Coudrais ?
Électricité est l'énergie principale de 60 % des DPE de Saint-Denis-des-Coudrais.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Denis-des-Coudrais ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Denis-des-Coudrais. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Denis-des-Coudrais ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Denis-des-Coudrais sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.