DPE à Rouez
commune rurale de 804 habitants · département Sarthe (72) · 67 DPE recensés depuis juillet 2021
Rouez est une petite commune rurale de la Sarthe, comptant 804 habitants. Son parc immobilier se compose majoritairement de maisons individuelles (94 %), diagnostiquées en classe D en moyenne avec une consommation de 221 kWh/m²/an. Sur les 67 diagnostics effectués depuis juillet 2021, 14,9 % des logements sont classés en passoires énergétiques (F+G). Le chauffage électrique domine largement à 61 %. L'enjeu principal demeure la rénovation thermique d'une part significative du bâti ancien, particulièrement les maisons individuelles présentant des défaillances énergétiques importantes.
67 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Rouez a une consommation moyenne de 221 kWh/m²/an, soit 9 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Rouez est supérieure de 9 % à celle du département Sarthe (204 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Rouez
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Rouez
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Rouez est Électricité (61 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 3 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Rouez
Avec 94 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Rouez permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Sarthe
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Rouez ?
67 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Rouez depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Rouez ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Rouez. 14.9 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Rouez ?
Électricité est l'énergie principale de 61 % des DPE de Rouez.
Le DPE est-il obligatoire à Rouez ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Rouez. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Rouez ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Rouez sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.