DPE à Roques
petite ville de 5 436 habitants · département Haute-Garonne (31) · 820 DPE recensés depuis juillet 2021
Roques est une commune de taille modeste de Haute-Garonne comptant 5436 habitants. Son parc immobilier diagnostiqué depuis 2021 révèle une performance énergétique globalement correcte, avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 133 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste très minoritaire à 1,3 %. Le parc se caractérise par une majorité d'appartements (57 %), reflet d'une urbanisation progressive. Le chauffage au gaz naturel prédomine à 54 %, constituant le principal levier d'amélioration future, notamment par la transition vers des énergies décarbonées et la rénovation des installations existantes.
820 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Roques a une consommation moyenne de 133 kWh/m²/an, soit 35 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Roques est inférieure de 22 % à celle du département Haute-Garonne (169 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Roques
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Roques
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Roques est Gaz naturel (54 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Roques
Avec 57 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Roques est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Roques
Avec seulement 1.3 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Roques est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Haute-Garonne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Roques ?
820 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Roques depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Roques ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Roques. 1.3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Roques ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 54 % des DPE de Roques.
Le DPE est-il obligatoire à Roques ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Roques. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Roques ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Roques sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.