DPE à Fenouillet
petite ville de 5 784 habitants · département Haute-Garonne (31) · 1 100 DPE recensés depuis juillet 2021
Fenouillet est une commune périurbaine de Haute-Garonne regroupant près de 5800 habitants. Son parc immobilier, dominé par les appartements (55 %), présente une performance énergétique globalement correcte avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 148 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste limitée à 2,5 %, traduisant un parc relativement peu dégradé. Le chauffage au gaz naturel reste prépondérant (50 %), ce qui constitue un enjeu majeur pour réduire les émissions carbone. Dans un contexte de copropriétés résidentielles, les travaux de rénovation des systèmes de chauffage et d'isolation représentent un levier clé pour améliorer la performance du territoire.
1 100 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Fenouillet a une consommation moyenne de 148 kWh/m²/an, soit 27 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Fenouillet est inférieure de 13 % à celle du département Haute-Garonne (169 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Fenouillet
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Fenouillet
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Fenouillet est Gaz naturel (50 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Fenouillet
Avec 55 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Fenouillet est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Fenouillet
Avec seulement 2.5 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Fenouillet est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Haute-Garonne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Fenouillet ?
1 100 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Fenouillet depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Fenouillet ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Fenouillet. 2.5 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Fenouillet ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 50 % des DPE de Fenouillet.
Le DPE est-il obligatoire à Fenouillet ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Fenouillet. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Fenouillet ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Fenouillet sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.