DPE à Romainville
ville moyenne de 37 152 habitants · département Seine-Saint-Denis (93) · 5 340 DPE recensés depuis juillet 2021
Romainville est une commune urbaine dense de Seine-Saint-Denis comptant 37 152 habitants, caractérisée par un parc immobilier dominé par les appartements (87 %). Depuis juillet 2021, 5 340 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés, révélant une consommation moyenne de 189 kWh/m²/an avec une classe C dominante. Bien que 90 % du parc affiche une performance acceptable, 9,8 % des logements demeurent des passoires énergétiques. Le chauffage au gaz naturel prépondérant (75 %) constitue un enjeu majeur de transition énergétique. La prédominance de l'habitat collectif soulève la question de la mobilisation des copropriétés pour engager des rénovations coordonnées et réduire la consommation énergétique commune.
5 340 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Romainville a une consommation moyenne de 189 kWh/m²/an, soit 8 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Romainville est inférieure de 7 % à celle du département Seine-Saint-Denis (204 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 39 communes du département Seine-Saint-Denis disposant d'assez de diagnostics, Romainville se classe 31ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 21 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Romainville ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Romainville, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 469 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 79 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 47 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 276 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Romainville
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Romainville
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Romainville est Gaz naturel (75 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Romainville
Avec 87 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Romainville est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le département Seine-Saint-Denis
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Romainville ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 469 logements chauffés à l'électricité à Romainville gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 79 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Romainville ?
5 340 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Romainville depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Romainville ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Romainville. 9,8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Romainville ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 75 % des DPE de Romainville.
Le DPE est-il obligatoire à Romainville ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Romainville. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Romainville ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Romainville sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.