DPE à Gagny

ville moyenne de 42 313 habitants · département Seine-Saint-Denis (93) · 7 781 DPE recensés depuis juillet 2021

Gagny est une commune urbaine de Seine-Saint-Denis de 42313 habitants, caractérisée par un habitat résidentiel dense. Le parc DPE local, riche de 7781 diagnostics depuis juillet 2021, révèle une performance énergétique globalement moyenne, dominée par la classe C avec une consommation de 212 kWh/m²/an. Le parc est composé à 77% d'appartements, principalement chauffés au gaz naturel. L'enjeu principal réside dans la gestion des copropriétés : avec 11,4% de passoires énergétiques, les travaux de rénovation collectifs représentent un levier prioritaire pour améliorer la performance thermique du bâti existant.

Classe dominante C

Conso moyenne 212kWh/m²/an

Passoires F+G 11.4 %

Parc dominant appartement 77 %

Distribution des classes DPE à Gagny

8 (0.1 %)

84 (1.1 %)

2 693 (34.6 %)

2 683 (34.5 %)

1 425 (18.3 %)

503 (6.5 %)

385 (4.9 %)

7 781 DPE recensés depuis juillet 2021.

Comparaison avec la moyenne nationale

Gagny a une consommation moyenne de 212 kWh/m²/an, soit 4 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).

50 kWh/m²/an (A)Moyenne FR : 204450+ (G)

Comparaison avec le département

La consommation moyenne à Gagny est comparable à celle du département Seine-Saint-Denis (204 kWh/m²/an en moyenne).

3 travaux à prioriser à Gagny

Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).

1 Entretien chauffage annuel

Prix : 150 à 250 €/an

Aide : aucune (charges déductibles bailleur)

Gain DPE : 5-10 % de consommation
2 Audit énergétique réglementaire

Prix : 400 à 800 €

Aide : MPR 500 €

Gain DPE : plan de travaux personnalisé
3 Fenêtres double ou triple vitrage

Prix : 5 000 à 15 000 €

Aide : MPR + CEE

Gain DPE : 0,5 à 1 classe

Chauffage à Gagny

L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Gagny est Gaz naturel (63 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).

Copropriété à Gagny

Avec 77 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Gagny est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).

Communes comparables dans le Seine-Saint-Denis

Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :

Questions fréquentes

Combien de DPE sont recensés à Gagny ?

7 781 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Gagny depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.

Quelle est la classe DPE dominante à Gagny ?

La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Gagny. 11.4 % des logements sont classés F ou G.

Quelle énergie de chauffage à Gagny ?

Gaz naturel est l'énergie principale de 63 % des DPE de Gagny.

Le DPE est-il obligatoire à Gagny ?

Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Gagny. Il est valable 10 ans.

Comment améliorer le DPE de mon logement à Gagny ?

Les travaux les plus efficaces pour le parc de Gagny sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.

Méthodologie et sources

Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1^er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.