DPE à Rai

commune rurale de 1 430 habitants · département Orne (61) · 194 DPE recensés depuis juillet 2021

Rai est une petite commune rurale de l'Orne comptant 1430 habitants, dont le parc immobilier résidentiel se compose principalement de maisons individuelles. Sur les 194 diagnostics énergétiques enregistrés depuis juillet 2021, la classe D prédomine, avec une consommation moyenne de 237 kWh/m²/an. Cette performance énergétique correspond à un parc vieillissant, confirmé par la présence de 13,9 % de passoires thermiques en classes F et G. Le chauffage électrique, majoritaire dans la commune, constitue un levier pour améliorer l'efficacité énergétique à travers des rénovations thermiques ciblées et l'optimisation des systèmes de chauffage existants.

Classe dominante D

Conso moyenne 237kWh/m²/an

Passoires F+G 13.9 %

Parc dominant maison 73 %

Distribution des classes DPE à Rai

0 (0.0 %)

3 (1.5 %)

15 (7.7 %)

101 (52.1 %)

48 (24.7 %)

13 (6.7 %)

14 (7.2 %)

194 DPE recensés depuis juillet 2021.

Comparaison avec la moyenne nationale

Rai a une consommation moyenne de 237 kWh/m²/an, soit 16 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).

50 kWh/m²/an (A)Moyenne FR : 204450+ (G)

Comparaison avec le département

La consommation moyenne à Rai est comparable à celle du département Orne (242 kWh/m²/an en moyenne).

3 travaux à prioriser à Rai

Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).

1 Isolation des combles

Prix : 1 500 à 5 000 €

Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)

Gain DPE : 1 classe DPE possible
2 Fenêtres double ou triple vitrage

Prix : 5 000 à 15 000 €

Aide : MPR + CEE

Gain DPE : 0,5 à 1 classe
3 VMC double flux

Prix : 3 500 à 7 000 €

Aide : MPR + CEE

Gain DPE : 0,5 classe + confort

Chauffage à Rai

L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Rai est Électricité (48 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 10 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.

Maison individuelle à Rai

Avec 73 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Rai permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.

Communes comparables dans le Orne

Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :

Questions fréquentes

Combien de DPE sont recensés à Rai ?

194 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Rai depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.

Quelle est la classe DPE dominante à Rai ?

La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Rai. 13.9 % des logements sont classés F ou G.

Quelle énergie de chauffage à Rai ?

Électricité est l'énergie principale de 48 % des DPE de Rai.

Le DPE est-il obligatoire à Rai ?

Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Rai. Il est valable 10 ans.

Comment améliorer le DPE de mon logement à Rai ?

Les travaux les plus efficaces pour le parc de Rai sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.

Méthodologie et sources

Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1^er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.