DPE à Bellême
commune rurale de 1 457 habitants · département Orne (61) · 364 DPE recensés depuis juillet 2021
Bellême est une petite commune rurale de l'Orne comptant 1457 habitants. Son parc immobilier, dominé par les maisons individuelles (66%), affiche une performance énergétique modérée avec une classe E prédominante et une consommation moyenne de 268 kWh/m²/an. Le diagnostic de 364 logements depuis 2021 révèle que 22% constituent des passoires thermiques (F et G), proportion significative nécessitant des interventions. L'électricité assure le chauffage principal de plus de la moitié du parc. L'enjeu prioritaire pour cette commune concerne la rénovation thermique des bâtiments les moins performants, particulièrement adapté au contexte de l'habitat diffus rural.
364 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Bellême a une consommation moyenne de 268 kWh/m²/an, soit 32 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Bellême est supérieure de 11 % à celle du département Orne (242 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Bellême
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (E).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Pompe à chaleur air-eauPrix : 10 000 à 18 000 €Aide : MPR jusqu'à 5 000 € + CEEGain DPE : 1 à 2 classes
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Bellême
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Bellême est Électricité (51 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 18 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Bellême
Avec 66 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Bellême permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Bellême
22.0 % du parc DPE de Bellême est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
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Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Orne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Bellême ?
364 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Bellême depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Bellême ?
La classe E est la plus représentée dans le parc DPE de Bellême. 22.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Bellême ?
Électricité est l'énergie principale de 51 % des DPE de Bellême.
Le DPE est-il obligatoire à Bellême ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Bellême. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Bellême ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Bellême sont : Isolation des combles, Pompe à chaleur air-eau, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.