DPE à Précy-sur-Marne
commune rurale de 747 habitants · département Seine-et-Marne (77) · 77 DPE recensés depuis juillet 2021
Précy-sur-Marne est une petite commune rurale de Seine-et-Marne comptant 747 habitants. Le parc diagnostiqué révèle un profil énergétique moyen : la classe D domine avec une consommation de 201 kWh/m²/an, caractéristique des constructions anciennes peu isolées. Les maisons individuelles représentent 73 % du bâti, largement chauffées à l'électricité. La part de passoires énergétiques demeure limitée à 2,6 %, ce qui limite l'urgence de rénovation lourde. Le principal enjeu réside dans l'amélioration progressive de l'isolation thermique du parc existant, où des travaux sur l'enveloppe bâtie pourraient générer des gains significatifs et réduire la dépendance électrique.
77 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Précy-sur-Marne a une consommation moyenne de 201 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Précy-sur-Marne est comparable à celle du département Seine-et-Marne (200 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Précy-sur-Marne
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Précy-sur-Marne
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Précy-sur-Marne est Électricité (72 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 4 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Précy-sur-Marne
Avec 73 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Précy-sur-Marne permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Précy-sur-Marne
Avec seulement 2.6 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Précy-sur-Marne est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Seine-et-Marne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Précy-sur-Marne ?
77 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Précy-sur-Marne depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Précy-sur-Marne ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Précy-sur-Marne. 2.6 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Précy-sur-Marne ?
Électricité est l'énergie principale de 72 % des DPE de Précy-sur-Marne.
Le DPE est-il obligatoire à Précy-sur-Marne ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Précy-sur-Marne. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Précy-sur-Marne ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Précy-sur-Marne sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.