DPE à Portet-sur-Garonne
petite ville de 9 782 habitants · département Haute-Garonne (31) · 1 739 DPE recensés depuis juillet 2021
Portet-sur-Garonne est une commune périurbaine de Haute-Garonne comptant près de 10 000 habitants. Son parc immobilier est dominé par les maisons individuelles, chauffées principalement au gaz naturel. Les 1 739 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021 montrent un classement majoritairement en classe C, avec une consommation moyenne de 172 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques demeure limitée à 4,1 %, traduisant un parc globalement conforme aux normes actuelles. Les enjeux de rénovation énergétique se concentrent sur l'optimisation du chauffage gaz et l'amélioration de l'isolation des constructions anciennes pour progresser vers les classes supérieures.
1 739 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Portet-sur-Garonne a une consommation moyenne de 172 kWh/m²/an, soit 17 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Portet-sur-Garonne est comparable à celle du département Haute-Garonne (169 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 305 communes du département Haute-Garonne disposant d'assez de diagnostics, Portet-sur-Garonne se classe 139ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Portet-sur-Garonne ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Portet-sur-Garonne, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 272 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 8 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 6 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 130 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Portet-sur-Garonne
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Portet-sur-Garonne
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Portet-sur-Garonne est Gaz naturel (59 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Maison individuelle à Portet-sur-Garonne
Avec 50 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Portet-sur-Garonne permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Portet-sur-Garonne
Avec seulement 4,1 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Portet-sur-Garonne est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Haute-Garonne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Portet-sur-Garonne ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 272 logements chauffés à l'électricité à Portet-sur-Garonne gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 8 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Portet-sur-Garonne ?
1 739 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Portet-sur-Garonne depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Portet-sur-Garonne ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Portet-sur-Garonne. 4,1 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Portet-sur-Garonne ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 59 % des DPE de Portet-sur-Garonne.
Le DPE est-il obligatoire à Portet-sur-Garonne ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Portet-sur-Garonne. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Portet-sur-Garonne ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Portet-sur-Garonne sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.