DPE à Léguevin
petite ville de 9 945 habitants · département Haute-Garonne (31) · 1 749 DPE recensés depuis juillet 2021
Léguevin est une commune périurbaine de Haute-Garonne de près de 10 000 habitants. Son parc diagnostiqué depuis 2021 révèle une performance énergétique globalement correcte, avec une majorité de logements classés C et une consommation moyenne de 141 kWh/m²/an. Le parc immobilier est dominé par les appartements (61 %), reflet d'un habitat collectif dense, chauffé majoritairement à l'électricité. Le taux de passoires thermiques reste faible à 1,1 %. Les enjeux de rénovation portent principalement sur les copropriétés, où coordonner les travaux d'amélioration énergétique demeure un défi structurel.
1 749 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Léguevin a une consommation moyenne de 141 kWh/m²/an, soit 32 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Léguevin est inférieure de 17 % à celle du département Haute-Garonne (169 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 305 communes du département Haute-Garonne disposant d'assez de diagnostics, Léguevin se classe 257ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 16 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Léguevin ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Léguevin, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 442 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 4 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 2 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 132 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Léguevin
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Léguevin
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Léguevin est Électricité (61 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Copropriété à Léguevin
Avec 61 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Léguevin est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Léguevin
Avec seulement 1,1 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Léguevin est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Haute-Garonne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Léguevin ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 442 logements chauffés à l'électricité à Léguevin gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 4 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Léguevin ?
1 749 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Léguevin depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Léguevin ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Léguevin. 1,1 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Léguevin ?
Électricité est l'énergie principale de 61 % des DPE de Léguevin.
Le DPE est-il obligatoire à Léguevin ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Léguevin. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Léguevin ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Léguevin sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.