DPE à Port-Louis
bourg de 2 608 habitants · département Morbihan (56) · 730 DPE recensés depuis juillet 2021
Port-Louis est une petite commune littorale du Morbihan de 2608 habitants. L'analyse de 730 diagnostics depuis juillet 2021 révèle un parc immobilier de performance énergétique intermédiaire, classé majoritairement C avec une consommation moyenne de 185 kWh/m²/an. Les passoires thermiques représentent 10,7 % du parc. L'habitat est composé à 61 % d'appartements, généralement regroupés en copropriétés, chauffés principalement au gaz naturel dans 63 % des cas. L'enjeu prioritaire concerne la coordination des travaux de rénovation énergétique à l'échelle des copropriétés, en particulier pour améliorer l'enveloppe thermique et étudier des alternatives au chauffage gaz.
730 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Port-Louis a une consommation moyenne de 185 kWh/m²/an, soit 11 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Port-Louis est comparable à celle du département Morbihan (190 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 242 communes du département Morbihan disposant d'assez de diagnostics, Port-Louis se classe 203ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 16 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Port-Louis ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Port-Louis, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 84 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 10 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 3 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 60 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Port-Louis
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Port-Louis
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Port-Louis est Gaz naturel (63 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Port-Louis
Avec 61 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Port-Louis est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le département Morbihan
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Port-Louis ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 84 logements chauffés à l'électricité à Port-Louis gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 10 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Port-Louis ?
730 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Port-Louis depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Port-Louis ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Port-Louis. 10,7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Port-Louis ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 63 % des DPE de Port-Louis.
Le DPE est-il obligatoire à Port-Louis ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Port-Louis. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Port-Louis ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Port-Louis sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.