DPE à Le Palais
bourg de 2 599 habitants · département Morbihan (56) · 697 DPE recensés depuis juillet 2021
Le Palais, petite commune côtière du Morbihan, compte 2599 habitants. Son parc immobilier de 697 diagnostics révèle une performance énergétique moyenne, dominée par la classe D avec une consommation de 218 kWh/m²/an. Les appartements constituent la moitié du parc, caractéristique des zones littorales. L'électricité assure le chauffage dans 95% des bâtiments, reflet de l'infrastructure énergétique locale. La part de passoires thermiques atteint 10%, situation modérée. L'enjeu principal demeure l'amélioration de l'enveloppe thermique des copropriétés, particulièrement pertinent pour cette commune où les immeubles collectifs dominent le tissu urbain.
697 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Le Palais a une consommation moyenne de 218 kWh/m²/an, soit 5 % au-dessus de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Le Palais est supérieure de 15 % à celle du département Morbihan (190 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 242 communes du département Morbihan disposant d'assez de diagnostics, Le Palais se classe 124ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Le Palais ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Le Palais, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 331 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 33 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 9 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 223 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Le Palais
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Le Palais
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Le Palais est Électricité (95 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Copropriété à Le Palais
Avec 50 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Le Palais est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le département Morbihan
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Le Palais ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 331 logements chauffés à l'électricité à Le Palais gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 33 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Le Palais ?
697 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Le Palais depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Le Palais ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Le Palais. 10,0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Le Palais ?
Électricité est l'énergie principale de 95 % des DPE de Le Palais.
Le DPE est-il obligatoire à Le Palais ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Le Palais. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Le Palais ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Le Palais sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.