DPE à Pont-Péan
bourg de 4 245 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 667 DPE recensés depuis juillet 2021
Pont-Péan est une commune d'Ille-et-Vilaine de 4 245 habitants au profil périurbain. Son parc immobilier diagnostiqué depuis 2021 compte 667 logements, dominés par les appartements (64 %), révélant une structure résidentielle dense. La consommation énergétique moyenne de 140 kWh/m²/an et la classe C prédominante indiquent un parc globalement conforme aux standards régionaux. Avec seulement 2,4 % de passoires thermiques, la commune présente une situation favorable. Cependant, le chauffage au gaz naturel (65 %) reste prépondérant. Pour les copropriétés majoritaires, les enjeux de rénovation collective et de transition énergétique restent à structurer.
667 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Pont-Péan a une consommation moyenne de 140 kWh/m²/an, soit 31 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Pont-Péan est inférieure de 24 % à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Pont-Péan
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Pont-Péan
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Pont-Péan est Gaz naturel (65 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Pont-Péan
Avec 64 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Pont-Péan est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Pont-Péan
Avec seulement 2.4 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Pont-Péan est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Pont-Péan ?
667 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Pont-Péan depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Pont-Péan ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Pont-Péan. 2.4 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Pont-Péan ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 65 % des DPE de Pont-Péan.
Le DPE est-il obligatoire à Pont-Péan ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Pont-Péan. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Pont-Péan ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Pont-Péan sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.