DPE à Pincé
micro-commune de 192 habitants · département Sarthe (72) · 15 DPE recensés depuis juillet 2021
Pincé est une petite commune rurale de la Sarthe comptant 192 habitants. Sur les 15 diagnostics de performance énergétique enregistrés depuis juillet 2021, la classe D domine, reflétant un parc essentiellement composé de maisons individuelles (87 %). La consommation moyenne de 227 kWh/m²/an révèle des performances modérées. Avec 20 % de passoires thermiques (classes F et G), la commune présente un enjeu de rénovation énergétique non négligeable. Le chauffage électrique prédomine (69 %), ce qui constitue un levier pour améliorer l'efficacité énergétique globale du patrimoine bâti local.
15 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Pincé a une consommation moyenne de 227 kWh/m²/an, soit 11 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Pincé est supérieure de 11 % à celle du département Sarthe (204 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Pincé
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Pincé
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Pincé est Électricité (69 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 1 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Pincé
Avec 87 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Pincé permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Pincé
20.0 % du parc DPE de Pincé est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Sarthe
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Pincé ?
15 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Pincé depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Pincé ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Pincé. 20.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Pincé ?
Électricité est l'énergie principale de 69 % des DPE de Pincé.
Le DPE est-il obligatoire à Pincé ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Pincé. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Pincé ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Pincé sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.