DPE à Perros-Guirec
petite ville de 7 336 habitants · département Côtes-d'Armor (22) · 2 087 DPE recensés depuis juillet 2021
Perros-Guirec est une commune littorale de Côtes-d'Armor comptant 7336 habitants, à dominante résidentielle et touristique. L'analyse de 2087 diagnostics révèle un parc immobilier majoritairement composé d'appartements (52%) affichant une classe D moyenne et une consommation énergétique de 206 kWh/m²/an. Bien que le taux de passoires thermiques reste modéré à 11,1%, le chauffage électrique prédomine (50%), exposant les résidents aux fluctuations tarifaires. L'enjeu prioritaire concerne la rénovation thermique des copropriétés côtières, fréquemment soumises à l'humidité et à la corrosion, pour améliorer l'efficacité énergétique tout en préservant le patrimoine bâti local.
2 087 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Perros-Guirec a une consommation moyenne de 206 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Perros-Guirec est comparable à celle du département Côtes-d'Armor (216 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 313 communes du département Côtes-d'Armor disposant d'assez de diagnostics, Perros-Guirec se classe 262ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 16 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Perros-Guirec ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Perros-Guirec, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 408 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 37 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 24 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 246 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Perros-Guirec
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Perros-Guirec
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Perros-Guirec est Électricité (50 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Copropriété à Perros-Guirec
Avec 52 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Perros-Guirec est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le département Côtes-d'Armor
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Perros-Guirec ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 408 logements chauffés à l'électricité à Perros-Guirec gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 37 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Perros-Guirec ?
2 087 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Perros-Guirec depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Perros-Guirec ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Perros-Guirec. 11,1 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Perros-Guirec ?
Électricité est l'énergie principale de 50 % des DPE de Perros-Guirec.
Le DPE est-il obligatoire à Perros-Guirec ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Perros-Guirec. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Perros-Guirec ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Perros-Guirec sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.